PROMUEVE PROSOC CULTURA CONDOMINAL Y BUENA CONVIVENCIA CON 10 ACCIONES

La Procuraduría Social (Prosoc) del Distrito Federal invita a los residentes de unidades habitacionales de la Ciudad de México a propiciar una cultura de convivencia y respeto a vecinos y espacio público, a través de la campaña: “Yo amo mi unidad y mi conjunto habitacional”.

Esta iniciativa plantea 10 acciones para mejorar el entorno de los espacios habitacionales en la ciudad, además de contribuir con acciones ecológicas que fomenten la sustentabilidad.

La campaña convoca a los condóminos a cumplir esta decena de iniciativas. Primero, separar y depositar los desechos en el lugar indicado; segundo, asistir y participar en las asambleas condominales, porque en ellas hay determinaciones y acuerdos de interés común; tercero, ahorrar el agua y no desperdiciarla.

La cuarta acción es respetar las áreas comunes; quinta, recoger las heces de las mascotas; sexta, estacionar el auto en el lugar que corresponde; séptimo, cumplir con el pago a tiempo las cuotas de mantenimiento.

En octavo lugar está vigilar el buen manejo de las cuotas de servicios, mantenimiento y administración mediante la solicitud de los estados de cuenta al administrador; noveno, reducir el ruido en el condominio en el que se habita; y décimo, conservar las áreas verdes de la unidad habitacional y espacios públicos.

La Prosoc reconoce las 10 acciones como recomendaciones básicas para la habitabilidad, bienestar, armonía y desarrollo de la interacción en esta modalidad de vivienda. Su objetivo es lograr que con la contribución de padres de familia, niñas, niños, jóvenes y adultos mayores se puedan mejorar el entorno y la calidad de vida.

De acuerdo al padrón del INEGI de 2010, la Prosoc tenía cuantificados 7 mil 254 unidades habitacionales en las que habitaban 2.5 millones de personas.

Sin embargo, a 3 años, las cifras se proyectan en aumento. Con relación a los condominios, se calcula un 9.6 por ciento de incremento, mientras que de población un 16.6 por ciento; es decir, se estima que a la fecha hay cerca de 8 mil unidades habitacionales y más de 3 millones de habitantes bajo el régimen condominal.

Según la tabla anterior, la distribución por demarcación, coloca a la delegación Cuauhtémoc con la mayor cantidad de conjuntos habitacionales, seguida de Miguel Hidalgo, Venustiano Carranza, Azcapotzalco, Gustavo A. Madero, Iztapalapa, Benito Juárez, Iztacalco, Cuajimalpa, Álvaro Obregón y Tláhuac considerando que Milpa Alta no cuenta con unidades habitacionales.

Las acciones condominales que se requieren erradicar para una mejor convivencia son: morosidad, afectación a la tranquilidad, invasión de áreas comunes, actos contra administradores, filtraciones, estacionamientos y lo relacionado a las mascotas.

Las tres quejas más recurrentes son: morosidad con 63.66 por ciento; afectación a la tranquilidad, 10.41; e invasión de áreas comunes con 8.35 por ciento.

Dependiendo de la falta, las multas tienen diferentes costos y/o sanciones (desde cuota monetaria hasta arresto durante horas) de acuerdo a lo establecido con diversas normatividades: Ley de Residuos Sólidos; Ley de Cultura Cívica; Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles; y Código Penal del Distrito Federal.

La Prosoc exhorta a los condóminos a informarse y consultar la campaña “Yo amo mi unidad y mi conjunto habitacional”, a fin de realizar las acciones que promueve para mejorar la convivencia, así como conocer al detalle las sanciones establecidas en la Ley de acuerdo a cada una de las faltas.